10.12.2024
Информация для собственников и пользователей помещений многоквартирного дома (МКД)
по ул. Ставропольская, 179/1, в г. Краснодаре
ООО «Краснодартеплоэнерго» осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Ставропольская, 179/1. В настоящее время начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также сбор денежных средств осуществляет РСО на основании прямых договоров с собственниками помещений МКД.
Учитывая, что вышеуказанный многоквартирный дом (МКД) оборудован индивидуальным тепловым пунктом с теплообменными аппаратами на внутридомовых контурах горячего водоснабжения и отопления, в котором управляющей организацией производится самостоятельное приготовление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (независимая схема), регулирование параметров (температура, давление, расход), а также учитывая судебную практику (Определения Верховного суда Российской Федерации от 26.11.2020г. №301-ЭС20-18436, от 13.12.2021г. №306-ЭС21-23476, от 19.06.2023г. №307-ЭС23-2986), а также Определение от 01.10.2024г. Четвертого Кассационного Суда по делу №88-27260/2024 по кассационной жалобе ТСЖ «У озера» к ООО «КТЭ», ООО «Краснодартеплоэнерго» информирует всех собственников помещений о расторжении прямых договоров с 01.12.2024г.
При таких обстоятельствах, с момента расторжения прямых договоров, исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме по ул. Ставропольская, 179/1, является ООО «УК «Виктори». Действующим жилищным законодательством и судебной практикой не предусмотрен отказ управляющей организации от заключения и дальнейшего исполнения договора теплоснабжения, в том числе, в объемах, необходимых для приготовления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, в силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Администрация ООО «КТЭ»
т. 88612061010