В трубах и батареях циркулирует горячая вода – это теплоноситель. 
 
Его температуру и объем мы меняем в зависимости от погоды:
На улице холодно – подаем более горячую воду, чтобы в квартирах не было зябко.
Стало тепло – снижаем температуру, чтобы не было духоты и «перетопа».

Как это работает?
 
Котельные поставляют горячую воду сразу всем домам в районе. А управляющая компания уже на входе в ваш дом:
 
Открывает или закрывает вентили на тепловых узлах, подавая ровно столько теплоносителя, сколько нужно вашему дому.
 
С помощью автоматических датчиков в подвале и на чердаке следит за температурой, чтобы в квартирах было комфортно.
 
Так удаётся поддерживать комфортную температуру в квартирах, экономить ресурсы и заботиться об окружающей среде.